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項目創始(shi)人(ren)張(zhang)*磊(lei)先生，跟(gen)蹤本(ben)項目多年，具(ju)備敏銳的(de)市(shi)(shi)場洞察力，了(le)解(jie)當地(di)居民的(de)實際(ji)住房(fang)需求，能(neng)夠制定合理(li)可行的(de)開(kai)發計劃，協調各方資源(yuan)。張(zhang)欣磊(lei)先生對房(fang)地(di)產行業非常(chang)熟(shu)悉，具(ju)備良好的(de)人(ren)際(ji)關系能(neng)力和領導能(neng)力，管理(li)項目的(de)進(jin)度和質量(liang)，靈活根據(ju)市(shi)(shi)場環境變化迅(xun)速做出決策(ce)，為項目的(de)順利推進(jin)奠定了(le)堅實基礎。

項目名稱：內蒙古豪華別(bie)墅(shu)與高層混合小區項目

主營業務：本項目主要從事房地產開發業務，目前投資開發位于內蒙古錫林郭勒盟多*縣的豪華別墅與高層混合小區項目。

項目(mu)(mu)規(gui)模(mo)：本(ben)項目(mu)(mu)占地面(mian)(mian)積約(yue)7000平方米，總建筑面(mian)(mian)積約(yue)10萬平方米，以高(gao)(gao)層住宅和(he)獨棟別墅為(wei)主。同(tong)時，本(ben)項目(mu)(mu)將提(ti)供優質的物業管理服務(wu)，以提(ti)高(gao)(gao)客(ke)戶的滿(man)意度和(he)忠(zhong)誠度。

盈利模式：本項目的核心盈利來源是住宅和(he)別墅的銷(xiao)售收入。目前(qian)，項目周(zhou)邊可參考房價(jia)為(wei)4000-5000元/平方(fang)米，別墅150-200萬元/棟。

項目進(jin)展：項目處于種(zhong)子期。目前(qian)，土地估值約(yue)1500萬(wan)元，預(yu)估總(zong)投資7000-8000萬(wan)元。

項(xiang)目(mu)規(gui)劃(hua)：本項(xiang)目(mu)將分為三期進行建設，具體規(gui)劃(hua)如下：

（1）一期：建筑面(mian)積(ji)約2萬(wan)平方米，預計建設工期1年，預計2024年底可以(yi)封(feng)頂(ding)，開啟(qi)預售；

（2）二期(qi)、三期(qi)：建筑(zhu)面積約8萬平方米，預計建設工(gong)期(qi)2-3年(nian)，預計2027年(nian)全部竣工(gong)。

1、地理位置優勢：本項目位于新城區，交通便利，且周邊有小學，屬于學區房，能夠吸引注重教育的家庭購買。此外，項目位于內蒙古錫林郭勒盟多*縣，是一個旅游勝地，具(ju)有獨特的自然風(feng)光和旅游資源，可以(yi)滿(man)足居民的日常出行和生活需求。

2、建(jian)筑品(pin)質(zhi)高端：本項目以豪華別墅和(he)高層住宅為主，建(jian)筑品(pin)質(zhi)高端，配備高級的(de)社區設施，如(ru)健身房、空(kong)中花園(yuan)、兒(er)童游樂場等，可以顯(xian)著提高居民的(de)生活質(zhi)量，同時作(zuo)為項目的(de)差異化因素，在市場上(shang)更具吸引力，更能(neng)吸引中高端客戶群(qun)體。